Ubezpieczyciele w OWU często załączają różne klauzule. Np. w TUZ Ubezpieczenia klauzule te brzmią tak:
Ubezpieczenie Domu jednorodzinnego w budowie w stanie surowym zamkniętym (Klauzula 01 oraz Klauzula 02)
– inwestycja budowlana oraz materiały budowlane i stałe elementy wewnątrz inwestycji od ryzyk nazwanych, a więc np. deszczu nawalnego, gradu, huraganu, lawiny, powodzi czy pożaru. Dodatkowo stałe elementy wewnątrz inwestycji budowlanej ubezpieczone są od kradzieży z włamaniem oraz wynikających z tego faktu zniszczeń lub dewastacji. W trakcie rabunku może dojść także do uszkodzeń lub kradzieży okien i drzwi zewnętrznych lub/i wewnętrznych. Ubezpieczenie domu w budowie ubezpiecza inwestycję również od takich zdarzeń.
Ubezpieczenie Domu jednorodzinnego w budowie w stanie niezamkniętym (Klauzula 03)
– dom jednorodzinny jeżeli jego budowa znalazła się już na etapie pokrycia budynku dachem. Wówczas ubezpieczenie zapewnia ochronę od ryzyk nazwanych, a więc tak, jak w przypadku Klauzul 01 i 02 między innymi od deszczu nawalnego, powodzi, pożaru, zapadania się ziemi, uderzenia pioruna, uderzenia pojazdu lądowego lub statku powietrznego. Trzeba też pamiętać, że momencie, w którym nastąpi wyodrębnienie wznoszonych pomieszczeń stropami, ścianami, oknami czy drzwiami zewnętrznymi, a więc budynek zyskuje stan surowego zamkniętego, automatycznie obejmowany jest zapisami Klauzuli 01.
Ubezpieczenie Domu jednorodzinnego w budowie od dnia rozpoczęcia robót budowlanych (Klauzula 05)
– dom jednorodzinny od momentu wydania administracyjnej decyzji “pozwolenia na budowę” oraz faktycznego rozpoczęcia robót budowlanych. W tej klauzuli ubezpieczenie obejmuje te same grupy ryzyk, co w pozostałych wariantach i również należy pamiętać, że w momencie osiągnięcia przez inwestycję stanu surowego zamkniętego, automatycznie zaczynają obowiązywać zapisy Klauzuli 01. Bardzo ważne, aby w przypadku każdej z tych klauzul w ramach ubezpieczenia domu w budowie sprawdzić ewentualne wykluczenia oraz ograniczenia ochrony ubezpieczeniowej.
Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie?
Pytanie „ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie?” zadaje sobie każdy inwestor. Odpowiedź nie jest jednoznaczna, ponieważ koszt ubezpieczenia domu w budowie zależy od kilku czynników.
Najważniejsze z nich to:
- Wartość nieruchomości – Im wyższe koszty budowy domu, tym wyższa będzie składka za ubezpieczenie.
- Zakres ochrony – Podstawowa polisa chroniąca dom od zdarzeń losowych będzie tańsza niż pakiet rozszerzony o ubezpieczenie budowy od kradzieży.
- Lokalizacja – Ryzyko wystąpienia pewnych zdarzeń, np. powodzi, jest większe na niektórych terenach, co ubezpieczyciel bierze pod uwagę przy wycenie.
Aby dać Ci pewien obraz, cena ubezpieczenia domu w budowie o wartości 400-500 tysięcy złotych zaczyna się od około 200-300 zł rocznie za podstawowy zakres. Jeśli zdecydujesz się na szerszą ochronę, koszty ubezpieczenia domu mogą wzrosnąć o kilkaset złotych więcej, ale wciąż stanowią niewielki ułamek wartości całej inwestycji. Najlepszym sposobem, aby poznać dokładny koszt, jest skorzystanie
Jak i kiedy kupić ubezpieczenie domu w budowie?
Decyzję o wykupieniu ubezpieczenia domu najlepiej podjąć jak najwcześniej. Teoretycznie możesz to zrobić zaraz po otrzymaniu pozwolenia na budowę domu. Im szybciej Twoja budowa domu zostanie objęta ochroną, tym spokojniej będziesz spał.
Gdzie kupić ubezpieczenie domu w budowie?
Masz kilka możliwości. Możesz porównać oferty różnych towarzystw ubezpieczeniowych w internecie, co pozwoli Ci znaleźć korzystną polisę bez wychodzenia z domu. Warto też porozmawiać z doradcą, który pomoże Ci przeanalizować warunki ubezpieczenia domu w budowie i wybrać opcję najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Ubezpieczenie domu w budowie to produkt, który dostępny jest jako jedna z form ubezpieczenia domu.
Czy po zakończeniu budowy polisa jest dalej ważna?
Niektóre ubezpieczenia dla domu w budowie automatycznie przekształcają się w polisę dla domu zamieszkałego – trzeba jednak zgłosić zakończenie budowy i czasem opłacić różnicę w składce. Warto zapoznać się z ogólnymi warunkami ubezpieczenia domu w budowie i sprawdzić, jakie obowiązują ograniczenia czasowe lub dodatkowe wymogi.
Czy warto ubezpieczyć dom w trakcie budowy?
Zdecydowanie tak. Koszty budowy domu są ogromne, a straty spowodowane przez losowe zdarzenia czy kradzież mogą znacząco je podnieść. Ubezpieczenie nieruchomości w budowie to sposób na ograniczenie ryzyka i spokojny sen w trakcie całego procesu inwestycyjnego.
Jeśli masz dom jednorodzinny w budowie – możesz wykupić ubezpieczenie dopasowane do twoich potrzeb. Nie warto czekać do końca – polisa dla domu w budowie może objąć zdarzenia, które przytrafią się już na wczesnym etapie inwestycji. Co więcej, jeśli finansujesz budowę kredytem, bank może wymagać wykupienia polisy już na wczesnym etapie inwestycji.
