Dwa ubezpieczenia nieruchomości – rozwiązanie bez korzyści

Ubezpieczenie nieruchomości jest kwestią kluczową dla każdego właściciela nieruchomości. Pozwala na świadome zarządzanie ryzykiem i ochronę finansową między innymi domów i mieszkań. Niezależnie czy jesteś właścicielem nieruchomości od niedawna, czy masz już pewną dozę doświadczenia w tej dziedzinie, warto poznać podstawy usług ubezpieczenia nieruchomości. Znajomość tematu pozwala na świadomy wybór najlepszej oferty oraz uniknięcie potencjalnych pułapek, takich jak podwójne ubezpieczenie tej samej nieruchomości.

Ubezpieczenie nieruchomości – na czym polega?

Ubezpieczenie nieruchomości, określane także jako ubezpieczenie mieszkania czy domu, jest jednym z rodzajów polisy ubezpieczeniowej. Jej celem jest ochrona nieruchomości przed różnymi szkodami i nieoczekiwanymi wypadkami. Polisy tego typu obejmują zazwyczaj straty spowodowane przez pożar, zalanie, kradzież, wandalizm oraz inne zdarzenia losowe.

Rodzaje ubezpieczeń nieruchomości

• Ubezpieczenie na wypadek pożaru i innego rodzaju zniszczeń losowych – obejmuje straty wynikające z pożarów, wybuchów, trzęsień ziemi, burz, a także wandalizmu. Jest to najczęściej wybierana polisa ubezpieczeniowa.
• Ubezpieczenie ruchomości domowych – często ubezpieczenie nieruchomości można poszerzyć o ubezpieczenie ruchomości domowych. Taka polisa może zabezpieczać ruchomości przed zdarzeniami losowymi, włamaniami z kradzieżą, rabunkami czy dewastacją, a w niektórych przypadkach nawet przed awarią sprzętu.
• Odpowiedzialność cywilna – obejmuje sytuacje, w których osobą trzecim nieumyślnie zostały wyrządzone szkody podczas korzystania z nieruchomości.

Należy pamiętać, że opisane wyżej polisy są zależne od oferty towarzystwa ubezpieczeniowego i ich warunki mogą się różnić.

Jakie są korzyści wynikające z ubezpieczenia nieruchomości?

Ubezpieczenie nieruchomości jest z reguły dobrowolne, ale jeżeli podczas zakupu nieruchomości posługujesz się kredytem, może być ono wymagane przez bank. Niezależnie od tego, czy decydujemy się skorzystać z ubezpieczenia samodzielnie, czy jesteśmy do tego zobowiązani, korzystając z polisy możemy liczyć na szereg korzyści z nią związanych:

• Oszczędność pieniędzy – wybierając ubezpieczenie o szerokim zakresie ochrony, zyskujesz możliwość pokrycia kosztów naprawy lub odbudowy. Inwestując zwykle kilkadziesiąt złotych miesięcznie, możesz zyskać o wiele więcej nie musząc dokładać już z własnej kieszeni,
• Dopasowanie polisy do indywidualnych potrzeb – oferta ubezpieczeń nieruchomości jest niezwykle szeroka, a bardzo często można ją dodatkowo indywidualizować, dodając interesujące nas aspekty, niezależnie czy zależy Ci jedynie na ubezpieczeniu od zdarzeń losowych, czy potrzebujesz polisy z szerokim zakresem, masz taką możliwość.
• Spokój ducha i bezpieczeństwo – wydając bardzo dużo pieniędzy na zakup oraz utrzymywanie nieruchomości, strach przed ewentualnymi szkodami może powodować silny stres. Zakup polisy ubezpieczeniowej chroni naszą inwestycję, pozwala spać spokojnie oraz daje poczucie bezpieczeństwa.

Kiedy warto zdecydować się na ubezpieczenie nieruchomości?

Na wykupienie polisy ubezpieczenia nieruchomości warto zdecydować się, przede wszystkim, kiedy posiadamy nieruchomość, którą chcemy zabezpieczyć. Ubezpieczenie od zdarzeń losowych jest bardzo korzystne praktycznie w każdej sytuacji, ale szczególnie gdy nieruchomość znajduje się na terenie o podwyższonym ryzyku naturalnych katastrof, takich jak trzęsienia ziemi, pożary czy porywcze wiatry. Dodatkowo, jeżeli masz obawy dotyczące przestępczości w okolicy, ubezpieczenie pozwoli zadbać o poczucie spokoju i bezpieczeństwa. Ubezpieczenie nieruchomości pozwala także zapewnić bezpieczeństwo finansowe.

Dwa ubezpieczenia nieruchomości – czy takie rozwiązanie ma sens?

O podwójnym ubezpieczeniu mówimy w momencie, gdy właściciel nieruchomości decyduje się na zakup dwóch polis ubezpieczeniowych, które obejmują te same ryzyka. Oznacza to, że nieruchomość jest ubezpieczona dwukrotnie w przypadku wystąpienia tych samych zdarzeń – pożaru, zalania, trzęsienia ziemi czy kradzieży.

Dlaczego nie warto kupować dwóch ubezpieczeń?

• Podwójne koszty – jednym z największych argumentów przeciwko ubezpieczaniu nieruchomości podwójnie są dodatkowe koszty. Płacenie składek za dwa ubezpieczenia jednocześnie może znacząco obciążyć budżet właściciela nieruchomości.
• Zakres pokrycia – problemem podwójnego ubezpieczenia jest fakt, że polisy mogą mieć nakładające się zakresy pokrycia lub wykluczenia. W praktyce oznacza to, że dwa ubezpieczenia niekoniecznie dają lepszą ochronę niż jedno, a sam właściciel może być zdezorientowany w kwestii co dokładnie objęte jest ubezpieczeniem.
• Skomplikowana obsługa – dwa ubezpieczenia oznaczają współpracę z dwiema firmami ubezpieczeniowymi, co oznacza dodatkową biurokrację i nadmiernej komplikacji w zakresie zgłaszania roszczeń.
• Właściciel nieruchomości ma prawo uzyskać rekompensatę z tylko jednego źródła – dochodzenie roszczeń z obu ubezpieczeń jest niezgodne z prawem. Dodatkowo, według aktualnych przepisów Kodeksu Cywilnego, odszkodowanie wypłacone przez ubezpieczyciela nie może być wyższe od poniesionej szkody.

Choć idea podwójnego ubezpieczenia może z początku wydawać się atrakcyjna, to jest to praktyka nieuzasadniona i wiąże się zwykle ze stratą pieniędzy. Jedyna sytuacja, która usprawiedliwia zakup dwóch ubezpieczeń nieruchomości, występuje w momencie, gdy ubezpieczenia różnią się od siebie zakresem, czyli listą szkód, które obejmują. Najczęściej, najlepszym rozwiązaniem jest wybór jednej, solidnej polisy, która będzie dostosowana do indywidualnych potrzeb i pozwoli ograniczyć zbędne wydatki.

Ubezpieczenie nieruchomości warto mieć, ale jedno, nie dwa.

Ubezpieczenie nieruchomości niewątpliwie jest rozwiązaniem, w które warto zainwestować swoje pieniądze. Istnieje szereg korzyści, które można wyciągnąć z odpowiednio dostosowanej polisy, między innymi, oszczędność pieniędzy, spokój ducha czy bezpieczeństwo finansowe. Ubezpieczenie pozwala spać spokojnie osobom, których mieszkania i domy mogą być narażone na działanie katastrof naturalnych lub kradzieży. Warto pamiętać, że choć sama idea może wydawać się atrakcyjna, to nie ma najmniejszego sensu wykupować dwóch ubezpieczeń na jedną nieruchomość. Nie gwarantuje to żadnych korzyści, a jednocześnie tworzy dodatkowe obciążenie domowego budżetu. Najlepszym rozwiązaniem jest wybór sprawdzonej polisy, której zapisy można indywidualnie dopasować i poszerzyć o interesujące nas ryzyka.